Appartamento in vendita Via dell'Armonia 174, Romano di Lombardia

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QUANTO VALGONO 6 CHILOMETRI PER LE TUE TASCHE? (SPOILER: 60.000€)

Diciamoci la verità: a **Romano di Lombardia**, un appartamento nuovo con queste caratteristiche, giardino privato e un terrazzo del genere, lo pagheresti più di 300.000 €.

Ma se ti dicessi che ti basta fare solo 6 chilometri fuori Romano per portarti a casa la stessa identica qualità, con le stesse tecnologie d'avanguardia, risparmiando ben 60.000 € sul prezzo d'acquisto?

Se sei un acquirente intelligente che sa dare il giusto valore ai propri soldi, continua a leggere.

Il comfort di un giardino + La vista di un grande terrazzo

Oggi ti propongo un appartamento in fase di costruzione, inserito in un elegante complesso di **sole 4 unità abitative**. Una soluzione esclusiva che garantisce massima privacy, tranquillità e soprattutto **ZERO spese condominiali**.

L'ingresso:** Avviene direttamente dal tuo **giardino privato**, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto anche per il tuo amico a quattro zampe.

Il terrazzo:** Dal giardino, una comoda scala conduce al piano primo, dove si apre un meraviglioso **terrazzo panoramico di oltre 32 mq**, ideale per pranzi all'aperto, relax o per godersi la vista.

Gli interni:** Gli spazi sono studiati in modo funzionale e accogliente, con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, bagno, una lavanderia dedicata e un'autorimessa singola.

SCHEDA TECNICA: COSTRUZIONE IN CLASSE A

L'appartamento sarà realizzato con le più moderne tecnologie per garantirti il massimo risparmio economico ed energetico:

1. Efficienza Energetica e Struttura

Classe A: Progettato per i massimi standard di risparmio.

Isolamento: Cappotto termico esterno e vespai aerati contro l'umidità risalente.

Energie Rinnovabili:** Impianto **fotovoltaico autonomo da 4 kWp** incluso.

2. Comfort Termico e Qualità dell'Aria

Riscaldamento:Sistema radiante a pavimento con pompa di calore.

Raffrescamento (Upgrade Incluso): Ben **3 split idronici già installati** per il condizionamento estivo.

Ventilazione Airplak:** Sistema di ventilazione naturale silenziata per un ricambio costante dell'aria (zero muffe, zero condense).

3. Finiture e Sicurezza

Serramenti:** PVC ad alto isolamento con tapparelle in alluminio motorizzate.

Interni:** Sanitari sospesi di design (*Ideal Standard* o simili) e pavimenti in gres porcellanato di prima scelta.

Sicurezza:** Portoncino blindato ad alto isolamento acustico (42 dB) e videocitofono.

Box:** Autorimessa singola con basculante motorizzata.

Le Metrature Reali:

Abitazione:** 67.54 mq

Terrazzo: ** 32.48 mq

Autorimessa:** 15.80 mq

TRASPARENZA TOTALE

A differenza di tutte le altre agenzie, noi ti diciamo esattamente dove si trova l'immobile. Mettiamo l'**indirizzo esatto** grazie al rapporto di fiducia esclusivo che abbiamo con i proprietari e i costruttori.

Vuoi scoprire dove si trova questo cantiere a 6 km da Romano e vedere i progetti? Contattaci subito prima che le poche unità disponibili vengano prenotate:

WhatsApp / Cellulare:**

Fisso Ufficio:**

Diretto Luca:**

*Fai i conti: 6 chilometri valgono un risparmio di 60.000€? Noi pensiamo di sì.* rinunciare al comfort di un giardino privato?

Oggi ti propongo un appartamento ancora in fase di costruzione, inserito in un elegante complesso composto da sole 4 unità abitative. Una soluzione esclusiva che garantisce massima privacy, tranquillità e soprattutto zero spese condominiali.

L'ingresso alla proprietà avviene direttamente dal giardino privato, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione. Da qui, una comoda scala conduce al piano primo, dove si apre un meraviglioso terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la vista.

L'appartamento sarà realizzato con tutte le più moderne tecnologie costruttive e in classe energetica A, garanzia di comfort, risparmio energetico ed....